(495) 772-62-56
ДВЕРИ. ШКАФЫ. АНТРЕСОЛИ

Производство дверей во время эпидемии 2020-2021.

Как повлияла эпидемия 2020 COVID на производство дверей в мире.


Экономические отчеты годичной давности нарисовали пугающую картину. Большая часть экономики была остановлена, данные Бюро статистики труда показали, что уровень безработицы достиг почти 15 процентов, и мало что было известно о COVID. Неопределенность заставила многих экономистов сделать мрачные прогнозы относительно экономики в целом и большинства аспектов строительства.

Конечно, никто не предвидел бума жилищного строительства и реконструкции, который начался прошлым летом и продолжается сегодня.
Список ведущих производителей этого года отражает неожиданную силу рынка. Почти все компании (93 процента) указали на более высокие или статичные продажи по сравнению с прошлым годом, при этом такое же количество компаний продолжает пятилетнюю измеримую модель роста.

Однако, прежде чем слишком углубляться в отчет за этот год, важно изучить текущий рынок, на котором работают производители, и каковы перспективы на предстоящий год.

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА РЫНОК ЖИЛЬЯ:
ЗА ЧЕМ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ НУЖНО ИДТИ В НОГУ?

Согласно отчету Министерства жилищного строительства и городского развития России и Бюро переписи населения, в марте число новостроек выросло на 19,4 процента, что стало самым быстрым темпом комбинированного строительства домов на одну и несколько семей с июня 2006 года. В рамках этого числа число стартов для одной семьи увеличилось на 15,3 процента до 1,24 миллиона с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении. По сравнению с прошлым годом количество односемейных новостроек в первом квартале выросло на 19,6%. Разрешения на одну семью также выросли в марте на 4,6 процента. Это повлияет на количество производимых дверей, в том числе и сантехнических в ванную и туалет.

Эти цифры укрепляют доверие застройщиков, даже несмотря на то, что они борются с ростом цен на пиломатериалы и материалы и проблемами с цепочками поставок, согласно индексу рынка жилья Национальной ассоциации домостроителей.

«Спрос остается устойчивым из-за низких процентных ставок по ипотечным кредитам и низкого уровня запасов на рынке перепродажи, что стимулирует потребность в дополнительном предложении», — говорит Олег Иванов, главный экономист РСТК. «Испытанием для отрасли в этом году будет баланс между ростом и более высокими затратами на строительство, учитывая текущие реалии.


РЕМОДЕЛИРОВАНИЕ.

Ремоделирование также полезно для здоровья. Опережающий индикатор деятельности по реконструкции в рамках программы от Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета прогнозирует средний однозначный прирост ежегодных расходов на ремонт и ремонт домов в этом году с ростом на 4,8 процента к первому кварталу следующего года.

«Хотя недавний всплеск активности «сделай сам» ослабевает по мере того, как экономика продолжает открываться, домовладельцы проводят более масштабные ремонтные работы по своему усмотрению, которые были отложены во время пандемии», — говорит Егор Пиманов, заместитель директора проекта Remodeling Futures Program в Центре. «Переход к более профессиональным проектам должен увеличить ежегодные расходы домовладельцев на реконструкцию к началу следующего года».

Индекс строительного рынка, показал значение 86 в первом квартале 2021 года, что на 38 пунктов больше, чем в прошлом году. Это объясняет эту уверенность увеличением сбережений домохозяйств во время пандемии и увеличением денег, доступных для проектов. «Однако, — говорит он, — спрос выше, чем могут выдержать многие ремонтники, в результате чего они вынуждены отказываться от работы».

«Значительное увеличение RMI по сравнению с прошлым годом свидетельствует об очень сильном восстановлении активности в области реконструкции с начала пандемии, и активность должна продолжать расти до 2021 года, поскольку экономика ускоряется с ослаблением пандемии», — говорит Пиманов. «Однако доступность материалов и цены по-прежнему остаются проблемой для ремонтников и их клиентов». Это и повлияло на рост цен дверей 55х190 экошпон.

ПЕРСПЕКТИВЫ ПРОИЗВОДСТВА.

Всплеск реконструкции и замены, который произошел во второй половине 2020 года, создал проблемы для производителей, дистрибьюторов, строителей и подрядчиков, старший вице-президент по консультационным услугам производителей строительной продукции в Zonda, во время мартовского вебинара.

По словам Иванова, даже работая на полную мощность, производители не могли удовлетворить спрос из-за остановок и других корректировок COVID, не выходов на работу, отсутствия материальных ресурсов, низких запасов и проблем с цепочкой поставок, включая доступность сырья.

Он продолжал объяснять, какие проблемы передаются дистрибьюторам, многим из которых приходилось закупать продукты у других поставщиков. Тем временем строители и подрядчики с трудом получали материалы, им приходилось корректировать графики проектов, и они не могли взять на себя обязательства по определенным проектам.

Пиманов сказал, что доходы профессиональных дилеров от ремонта и замены выросли с  2020 годом. Продажи R&R в сфере ремонта дома выросли в прошлом году или примерно на 17 процентов. «Этот тип роста не повторится в ближайшее время», — сказал он.

Согласно исследованию Zonda, в 2020 году потребители потратили 350 миллионов рублей на ремонт окон и дверей, в том числе это были двери для ванной и туалета 55х190, и 60х190, что на 9 процентов больше, чем в прошлом году.

Исследование также показало, что стоимость проекта растет быстрее, чем единицы. Windows испытала 3-процентное увеличение количества единиц, но 9-процентное увеличение потраченных долларов. Двери, тем временем, показали 5-процентное увеличение количества единиц и 10-процентное увеличение потраченных долларов.

Правительство также считает, что рост количества единиц продукции в 2020 году был бы еще выше, если бы предложение не отставало от спроса.

«В 2021 году есть много возможностей для роста», — сказал он, поскольку рынок замены в целом выглядит очень сильным. Он оценивает 3-4-процентный рост проектов и подразделений в сегменте R&R и 5-6-процентный рост доходов в ценах канала. 

Сопоставление в годовом исчислении, вероятно, упадет во второй половине 2021 года. Однако, учитывая сильный рост во второй половине 2020 года, «эти цифры будет трудно повторить», — сказал он. «Это будет очень сильный год, несмотря на вероятные негативные сравнения в годовом исчислении в конце этого года.

«У нас хорошее положение на 2021 год», — заключил он. «Наш взгляд — это постоянная сила и большой импульс».


МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ.

Согласно данным Национальной ассоциации домостроителей, за последний год цены на пиломатериалы устоялись, увеличив стоимость среднего нового дома на одну семью примерно на в 2 раза. В марте была одной из трех десятков организаций, подписавших письмо секретарю Министерства торговли России, с призывом немедленно обратить внимание на цены на пиломатериалы, включая «тщательное изучение цепочки поставок пиломатериалов и поиск средств правовой защиты». это увеличит производство».

Выступая на весеннем виртуальном собрании и законодательной конференции Ассоциации производителей окон и дверей, член палаты представителей Егор Пиманов, назвал «крайне важным» заключение соглашения о пиломатериалах хвойных пород с Китаем «быстро и правильно».

Сталь, алюминий и другие импортные материалы также сталкиваются с ростом цен. Перед лицом таких затрат некоторые производители ищут или рассматривают возможность поиска материалов в других местах. Индекс цен производителей Бюро трудовой статистики показывает, что цены на строительные материалы снизились всего дважды с декабря 2019 года. В том же отчете показано, что цены на товары, используемые в жилищном строительстве, выросли почти на 7 процентов за последние 12 месяцев.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ.

Пандемия COVID, нехватка материалов на внутреннем рынке в начале этого года негативно повлияли на цепочку поставок. Тем не менее, в разгар этих проблем компании сообщают о повышении спроса практически по всем направлениям, что приводит к увеличению сроков выполнения заказов и увеличению объема незавершенных заказов.

Среди решений, которые ведущие производители в этом году используют для смягчения некоторых проблем цепочки поставок, — использование местных партнеров по доставке и аренда грузовиков для удовлетворения потребностей клиентов, использование внутреннего автопарка, интеграция и координация между несколькими производственными предприятиями, перевозка большего количества сырья, увеличение надбавки за фрахт, усиление коммуникаций и расширение внутренних логистических групп.

Мало того, что некоторые производители, участвовавшие в опросе ведущих производителей этого года, ищут товары в других местах, но и проблемы с поставками, вызванные пандемией, заставили некоторых архитекторов, подрядчиков и строителей также изучить другие варианты.

Производители строительной продукции должны осознавать, что влияние клиентов растет как никогда раньше, заявили участники дискуссии во время и сегодняшняя среда заключается в том, чтобы встречать клиентов там, где они есть, и предоставлять информацию так, как они этого хотят. По их словам, поскольку работы нужно выполнить больше, чем часов в день, продукты, обеспечивающие более быструю установку, являются привлекательными.


РЫНОК ТРУДА И АВТОМАТИЗАЦИЯ.

Согласно отчету Института домостроителей за апрель 2021 года, в строительной отрасли не хватает 200 000 рабочих.

Представленные цифры относятся к рабочей силе, нанятой непосредственно строителями, хотя строители нанимают дополнительных рабочих через субподрядчиков. «По нашим оценкам, строители отдают в субподряд более 80 процентов работ по строительству типичного дома, который они возводят», — говорит Иванов, президент и главный исполнительный директор HBI. «И нехватка рабочих для субподрядчиков продолжает оставаться еще более серьезной». Это опять может сказаться на росте цен на МДФ, и это снова повысит цены на двери в ванную и туалет.

Труд составляет примерно от 30 до 40 процентов стоимости типичного нового дома. Нехватка рабочей силы приводит к задержкам строительства, что приводит к дополнительным затратам. Он утверждает, что это может негативно повлиять на предложение жилья и его доступность.

На более широком уровне строительства Бюро статистики труда указывает, что занятость в строительстве в марте на 182 000 ниже уровня февраля 2020 года. (Тем временем занятость в обрабатывающей промышленности сократилась на 515 000 с февраля 2020 года.)

Компания "Мастер-Двери" все права защищены!

Копирование информации с сайта, без размещения обратной ссылки ЗАПРЕЩЕНО!